如何做好旧楼区提升改造后的长效管理

一是按照“重心下移、属地管理”的原则，加强老旧小区管理的组织领导。成立区住宅物业管理工作协调领导小组，区住建局下设办公室，负责组织实施住宅小区的物业管理协调工作。

三是提高物业管理公司服务水平和服务能力。加大对物业管理从业人员的培训，提高服务意识、专业技能和服务水平，充分运用科学管理技术，优化服务质量，真正营造安全、整洁、文明、舒适的居住环境。

首先政府部门加大投资，引导新的物业公司介入，给与一定优惠政策，收取一定的物业费用；改进老旧小区的硬件设施，包括保洁、电梯维护等；增加宣传，提高居民保护小区的意识，从思想上改变小区面貌。

比如，可以建立物业管理运行机制，引进信誉度高的优质专业物业管理公司。应积极探索建立社区居委会、物业服务单位、业主委员会“三位一体”的管理模式，充分调动社区、产权单位、居民共同参与老旧小区管理。

建筑业“三体系认证”是什么?

法律分析：三体系认证是指质量管理体系认证，环境管理体系认证，职业健康安全管理体系认证。

“三体系认证”是，质量(QMS)、环境(EMS)、职业健康安全(OHSAS)。

三体系即三体系认证。是指ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系。四标准是“质量管理、施工企业质量管理规范、职业健康安全管理、环境管理”。

三体系认证是指ISO9001认证、ISO14001认证、ISO 45001认证。 ISO9001是国际标准化组织（ISO）制定的质量管理体系标准。

法律分析：三体系认证又叫三标体系认证或三标一体。

体系认证包括哪些

1、体系认证包括：ISO9001认证；ISO14000认证；OHSMS18001认证；HACCP认证；ISO27001认证；AS9100认证。体系认证是指企业通过一个第三方机构对企业的管理体系或产品，进行第三方评价。该机构必须是独立的，公正的。

2、体系认证主要包括质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证等。首先，质量管理体系认证，也称为ISO 9001认证。

3、常见的体系认证一般有：ISO/PAS28000：2005供应链安全管理（反恐认证）、ICTI国际玩具业协会商业行为守则、SA8000：2001社会责任管理体系认证、QC08000危险物品进程管理系统要求、ISO/TS16949：2002汽车工业质量管理体系认证等等。

建筑业三体系认证是什么

1、法律分析：三体系认证是指质量管理体系认证，环境管理体系认证，职业健康安全管理体系认证。

2、“三体系认证”是，质量(QMS)、环境(EMS)、职业健康安全(OHSAS)。

3、三体系即三体系认证。是指ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系。四标准是“质量管理、施工企业质量管理规范、职业健康安全管理、环境管理”。

4、三体系认证是指质量管理体系认证（ISO9001）、环境管理体系认证（ISO14001）和职业健康安全管理体系认证（ISO45001）。

5、法律分析：三体系认证是指ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO45001（OHSAS18001）职业健康与安全管理体系认证。法律依据：《中华人民共和国认证认可条例》第四条 国家实行统一的认证认可监督管理制度。

6、建筑企业三大体系认证是需要的，建筑企业三大体系认证：环境管理体系认证、职业健康安全管理体系、质量管理体系认证。