物业企业为什么要做ISO9001质量管理体系认证

1、提高企业管理水平 企业取得ISO9001认证，意味着该企业已在管理、实际工作、供应商和分销商关系及产品、市场、售后服务等所有方面建立起一套完善的质量管理体系。良好的质量管理，有利于企业提高效率、降低成本、提供优质产品和服务，增强顾客满意。

2、提高企业的管理水平：通过ISO9001认证，企业需要建立和完善质量管理体系，从而提高企业的管理水平，帮助企业更好地组织和管理生产、销售、服务等各个环节。提升产品和服务质量：ISO9001认证要求企业在全过程中注重产品和服务的质量控制，从而提高产品和服务的质量，满足客户需求，提高客户满意度。

3、为什么要做ISO9001质量体系认证？1．既是参与市场竞争的需要（客户推动）：（1）如果不建立并运行质量管理体系，将会取消合格供方资格，许多大型项目的招投标没有资格参加。（2）如果没有进行质量体系认证，出口的产品将受到更严格的质量监测。2．也是加强企业管理的内在需求（管理推动）。

4、有利于增进国际贸易，消除技术壁垒 在国际经济技术合作中，iso9001标准被作为相互认可的技术基础，iso9001的质量管理体系认证制度也在国际范围中得到互认，并纳入合格评定的程序之中。世界贸易组织/技术壁垒协定是wto达成的一系列协定之一，它涉及技术法规、标准和合格评定程序。

投标中必不可少的三大体系证书,为什么是它们?

招投标用的三大证书如下：ISO9001质量管理体系 ISO9001标准是一个基础型的标准，无论企业大小，无论什么行业，目前所有企业都适合做ISO9001认证，其适用范围面很广，适合任何的行业，亦是所有企业发展壮大的基础、根基。

三体系认证是指ISO9000认证、 ISO14000认证、OHSAS18000认证。 ISO9001是国际标准化组织（ISO）制定的质量管理体系标准。ISO14001是国际标准化组织（ISO）制定的环境管理体系标准，是目前世界上最全面和最系统的环境管理国际化标准，适用于任何类型与规模的组织。

ISO9001：质量管理体系，专门针对企业的质量管理，投标首选，很多大客户要求企业必备这项。ISO14001：环境管理体系，针对企业的生产环境，排污，节能环保，企业通过也就达到了绿色节能环保的概念。OHSAS18001：职业健康安全管理体系，针对企业的员工健康安全，企业通过说明企业福利，员工保险，安全防备有很好的提高。

在招标和投标中，标书中会规定来投标的企业必须要拥有几个企业资质证书以用来给企业评选加分，而AAA企业信用等级资质便是企业招投标中必不可缺的加分项。

认证风险具有四个基本特性：抽样或其他审核受限必然带来的认证风险；认证机构内部管理的完善程度不同可导致不同风险控制能力；认证活动的持续性导致的认识风险的多变；有效的风险管理可以控制认识风险，绝大多数风险可预防。

降低成本，增加效益。促进企业进行技术创新，加快科技进步；规范程序，强化管理，提高企业管理整体水平；为企业创造良好的外部社会界面；可见，建筑施工也应该研究和关注ISO14000标准，甚至考虑建立环境管理体系，这不只是解决施工企业的现场文明施工问题，而且有可能给企业带来巨大的市场机会和经济效益。

物业质量体系认证工作主要体现在哪几方面.内容分别是什么

理论性。质量管理体系系列标准以ISO9000标准为理论基础，为质量管理提供了基本概念、管理原则和基础术语。其他标准也不同程度地涉及了相关的管理理论。这些管理理论已经通过实践证明可以为相关方带来价值。要求性。

审核报告内容应包括：受审部门及负责人、审核的目的和范围、审核日期、审核组成员、审核的依据、受审部门的主要参与者(姓名、职务)、首次会议记录、末次会议记录、不合格项、审核综述及审核结论、对纠正措施完成的期限要求、审核报告分发范围、审核组长签字、管理者代表审批。

生产控制：体系认证要求组织建立生产控制程序，包括原材料的接收和检验、生产过程的控制、成品的检验等，以确保产品符合质量要求。过程管理：体系认证要求组织建立过程管理程序，以确保各个过程的质量目标得到实现。

招标时提供中国质量体系认证中心证书加分符合要求吗

合法。该加分项符合相关法律法规的规定，例如不得涉及垄断、不得限制竞争等。中国质量中心为国家权威机构，其质量认证证书具有相应的权威性和可信度，确保加分项的合理性和公正性。

可以。企业去参加招投标的时候，甲方在标书中会要求企业具有某方面的体系认证，是可以为加分项的，这些认证是为了检验投标方的标准，从而挑选出具有优势的企业成为中标企业。

政府采购法是不可能明文规定不能用质量体系认证证书用于评分这类细节的。

你说的质量体系是指质量管理体系认证证书吗？如果是，可以在招标公告及招标文件中提出要求，也可以不要求。用你的话来说就是“不是必须加”。项目施工招标的要件是营业执照、资质证书、安全生产许可证。有的还要求把组织机构代码证、税务登记证装入投标文件。

物业三标体系认证对企业经营,发展有哪些重要意义

首先，管理体系的具体实施落地对企业的成本节约，流程管控都有着实质性的帮助。其次，认证之后，一方面可以展现企业的实力，另一方面在招投标时，也能获得优势加分。ISO9001认证是目前物业行业比较常见的质量体系认证类目。

三体系标准分别立足于质量管理、环境管理和安全管理这三个关键生产要素，利用PDCA过程循环管理模式，对企业进行规范化、系统化的管理，提升企业核心竞争力，是对我们企业以往管理体系的补充和完善。

工作场所、设备设施、经营品项和环境影响等方面进行有效运行和管控，以达到人员安全、质量保证、环境保护、顾客满意和企业受益的一种宏观的管理理念。

三标一体化认证能够提高企业的综合效益 　三标一体化认证中的质量部分强调企业必须用制度规范行动，即做你所写，记你所做。保持服务质量不断改进，这为企业的生存与发展奠定了坚实基础。

提升企业形象；强化品质管理，提高企业效益；增强客户信心，扩大市场份额；获得了国际贸易“通行证”，消除了国际贸易壁垒；节省了第二方审核的精力和费用；在产品品质竞争中永远立于不败之地。

传统意义上的项目管理软件更多的是管理项目的资源、任务、进度、质量，而忽略了项目管理的最终目标——项目成本控制。