物业装修巡查,查什么?如何查?附巡查记录表

1、巡检要求、违章事项及重点巡查内容 使用《装修巡检记录》，每天或两天入户巡查一次，在装修巡查时应将现场情况做详细记录，发现问题及时与装修负责人沟通，要求其整改，如屡次不改的或巡查中发现拆承重结构、封阳台露台等重大问题，及时以内部联系单形式通知装修管理员，并及时与客服部沟通。

2、巡查时，要检查装修住户是否备妥《装修许可证》，确保装修合法合规。验明临时出入证验明装修人员是否持有与住户相符合的《临时出入证》，确保安全出入。室内安全检查室内安全很重要，请检查灭火器材是否按规定配置，守护生命安全。公共空间维护公共空间需共同维护，留意装修材料、工具、垃圾是否堆放在公共部位。

3、客户人员每天对小区所有在装修户装修现场巡查一次，详细记录装修现场情况，对违约违章行为及时进行劝导，若涉及专业知识无法解释时及时与专业部门进行协调。仍无法处理，则立即报告部门主管进行处理，部门主管依旧无法处理，则报告部门长，请部门长进行协调，直到问题圆满解决。

4、保安员巡查重点：0装修手续是否完善；0施工人员是否办理临时出入证；0是否按规定时间施工；0是否将装修材料随意堆放在楼宇内、绿地、道路等公共场地，木料、沙土、水泥等装修材料是否按管理处明示的地点堆放，堆放时间是否超过24小时，装修材料清运后是否对堆放现场进行清扫。

5、装修巡查的主要内容包括施工质量、工程进度、材料使用、安全措施等方面。在巡查过程中，可以检查施工质量是否符合相关标准和要求，如墙面平整度、地面平整度、瓷砖贴合度等。同时，还可以查看工程进度是否按照计划进行，是否存在延期等问题。

物业管理表格大全哪里有

1、物业管理表格有客户档案表、客户装修申请表、装修施工人员临时出入许可证登记表、室内装修检查表、室内装修违规记录表、客户特约服务流水登记表、租赁来电来访记录表、物业值班表、投诉处理表、巡楼记录表、客人遗失物品登记表、电梯故障维修登记表等等。

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3、打开微小区物业管理中心，在收费管理，收费设置中，点击添加收费项目。进入添加收费项目页面，在基本信息中，填写名称，类别选择周期性，计费精度选分。添加具体物业费收费标准。

小区物业保安巡逻职责

1、负责按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录；负责查询可疑人员，及时将推销及闲杂人员劝离辖区内；监督检查业主装修现场的治安消防情况，及时处理违章装修。

2、巡逻岗位职责 1）熟悉各执勤岗的职责和任务，协助各个岗位处理疑难问题。2）巡查公共设施设备情况并做好记录，检查消防设施是否完好，及时消除火灾隐患。3）熟悉管辖区域内及的园区的情况。4）对管辖区域的装修情况应了如指掌，并经常对装修区域进行检查和监督。

3、小区保安的职责范围包括哪些 做好车辆、人员出入登记，对于可疑情况要及时报告；文明执勤，不允许与业主、车主等有争吵、辱骂斗殴等问题出现，做好交接班工作；监督和控制出入小区的施工人员、中介、推销人员等；做好24小时的巡查工作。